Аренда складских помещений

Компания «Южные ворота» — одна из крупнейших фирм Северо-Запада России, осуществляющих управление территориальным комплексом, находящимся в частной собственности в границах г. Санкт-Петербурга.     Комплекс расположен в Юго-Восточной части г. Санкт-Петербурга между Московским и Витебским направлениями Октябрьской железной дороги, пересекается трассой Москва — Санкт-Петербург и граничит с землями завода «Тойота» с одной стороны и Ижорскими заводами с другой.     По Генеральному плану развития г. Санкт-Петербурга часть территории комплекса отведена под промышленную, общественно-деловую и жилую застройку.     Аренда земли, аренда складов, аренда производственных помещений — вот лишь краткое перечисление предоставляемых нами услуг. Вы можете ознакомиться с генеральным планом территории или оформить заявку на участок.

Складские помещения относятся к категории коммерческой недвижимости. Коммерческая недвижимость — это помещения, снимаемые для склада, магазина, офиса. Они пользуется сегодня повышенным спросом. Наиболее интересны складские и офисные площади, и это объяснимо: происходит развитие бизнеса, требуются все новые и новые помещения, а значит, растет востребованность коммерческой недвижимости. Другое дело, что купить складские помещения по-прежнему могут далеко не все организации, и многие компании предпочитают брать помещения в аренду.

Открывая новое дело, каждый бизнесмен встает перед проблемой оптимизации расходов на аренду помещения под склад.

Приведем несколько советов:

1. Совет первый — соберите как можно больше информации о предлагаемом складском терминале, о территории, на которой он расположен, о его владельце (арендодателе, либо продавце). Это нужно для того, чтобы не потерять напрасно вложенные средства и время. Получив всю выше перечисленную информацию, у вас будет полная картина о предлагаемом варианте аренды складских помещений, а значит, вы будете более уверенно себе чувствовать на переговорах.

2. Совет второй — изучите рынок коммерческой недвижимости, прежде чем вступать в договорные отношения с арендодателем или собственником объектов нежилого фонда.

3. Совет третий — начинающему бизнесмену лучше воспользоваться услугами профессионалов, то есть риэлторов. Они лучше осведомлены о ситуации на рынке и помогут вам заключить удачную сделку, будь это аренда складских помещений, офиса или продажа административного здания.

Одним из важных моментов в аренде помещения для любого вида вашего бизнеса является правильное определение местоположения этого помещения.

На что же следует обращать внимание при выборе компании-арендодателя?

— профиль деятельности компании — старайтесь работать только с теми компаниями, где направление аренды складских помещений и других видов коммерческой недвижимости активно развито.

— возраст компании, фирма специализирующаяся на работе с любым видом недвижимости.

— как поставлена работа в компании с клиентами различного уровня, то есть лучше, если предлагаемая коммерческая недвижимость рассчитана не только на элитных клиентов, но и на клиентов с невысоким уровнем доходов, начинающих бизнесменов, ищущих небольшие и относительно дешевые помещения.

— отзывы о работе агентства, развитый грамотно созданный сайт, приятный офис — все это подтверждает благонадежность выбранной компании для заключения сделки о аренде коммерческой недвижимости.

Перейти к каталогу статей